地摊真的会影响商业地产吗

类型: 编程技术 作者: 管理员 时间: 2020-06-06 阅读数: 1390 原创 删除 审核 反审核 站点推荐

日前有某专家说“地摊经济对商业地产或有巨大杀伤力 必须收费管理”,如图:

地产经济1.png


我们且来说说这其中的逻辑

其一,我们要说说地摊经济对商业地产真的具有挤出效应吗?很明显这是否定的,做商业的都知道不同的产品对应的受众不一样,按现有行情一个LV的包包不可能在地摊上出售,同样一个普通垃圾桶也不可能在专卖店出售,为什么?因为他们的受众不一样。普通老百姓买一件衣服可能真的只是为了保暖,这时他宁愿去地摊随便淘一件就穿上了,但是对于一个富豪,他穿衣服可能更多考虑身份的问题,这个时候你拿一个地摊买的衣服,很有可能他就不会穿了。不同层次,不同身份,不同职业的人拥有不同的经济情况,经济应该是让大多数人拥有适合自己的产品,满足大多数人的需求,不是说了嘛,供给侧,内需,只有这样才能充分挖掘潜在需求,你让一个月薪3000元想买衣服的人去店铺买一件500元的衣服,很可能他就不买了,这个需求也就没了,相反,如果此时有一个地摊摆了一件100元的衣服,质量也还好,那么此时他很可能就买了,这个需求就达成了。所以说地摊不应该说是对商业地产挤出,而是充分挖掘社会需求的一种方法,国家应该全力推广。

其二,如图:

地产经济2.png


短短的一段文字,多次提及了正规,合法,这边就有一个问题了,什么时候国家有规定说卖东西就一定要租个店铺吗?应该是没有吧,如果没有又何来正规与不正规?合法与不合法?文中还多次提及,只能说吧,现在经济形势下地摊经济不仅能扩大内需,还能给失业大军一条活路,维护社会稳定,如果经济充裕谁愿意顶风冒雨的去摆摊?况且,现在拥有商业地产的人都是一开始就能买商业地产的人吗?显然不是的,他们中很多人可能也是从摆地摊开始的,如果一下就扼杀了这些摆地摊的人,以后那些商业地产卖给谁?那些商业地产里面卖的东西又卖给谁?

古人尚且知道不要竭泽而渔,留人活路,疫情之下,更是要谨慎考虑,更应该考虑普罗大众的活路。


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